WEG-Verwaltung

Leistungsübersicht – WEG-Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Professionelle Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung von Einladungen, Tagesordnungen und Beschlussprotokollen
  • Umsetzung und Überwachung gefasster Beschlüsse
  • Erstellung transparenter Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
  • Verwaltung und Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Buchung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft
  • Kontrolle offener Forderungen sowie Durchführung eines konsequenten Mahnwesens
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Konten und Rücklagen
  • Prüfung und Freigabe von Rechnungen und Dienstleisterabrechnungen
  • Verwaltung aller wichtigen Verträge wie Versicherungen, Wartungs- und Dienstleistungsverträge
  • Kommunikation mit Eigentümern, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern
  • Ordnungsgemäße Dokumentation und Archivierung aller Verwaltungsunterlagen

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrollen
  • Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
  • Koordination von Handwerks- und Wartungsfirmen
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Schäden oder Notfällen
  • Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten
  • Unterstützung bei Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung beauftragter Arbeiten

Persönliche Betreuung

  • Persönlicher Ansprechpartner für Eigentümer und Beiräte
  • Schnelle und zuverlässige Bearbeitung aller Anliegen
  • Transparente Kommunikation und regelmäßige Information der Eigentümergemeinschaft
  • Individuelle Beratung zu wirtschaftlichen und organisatorischen Themen
  • Hohe Erreichbarkeit und serviceorientierte Betreuung
  • Zielgerichtete Verwaltung mit Fokus auf Werterhalt, Transparenz und langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie
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